Sí. El proceso está regulado y los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad.
Se elige el lote > firma del contrato + señal para reservar > envío de la entrada (si es en cuotas) > Pago > registro a su nombre. Puede hacerse de forma digital.
No. Todo el proceso puede hacerse online.
Sí, no es necesario.
No. No otorga derecho a visas de residencia o permanencia.
Recibirá la Warranty Deed (Escritura de Garantía). Además, podrá consultar el sitio del Property Appraiser del condado para ver su nombre como propietario legal.
Después del cierre, la Title Company (notaría) registra la transferencia en el condado. El registro es público y puede consultarse online.
Sí, hay verificación completa del inmueble (Title Search), garantizando que no posee deudas, gravámenes o pendencias.
Después del pago total.
Financiero y Tasas
El envío se hace por transferencia internacional a través de corredoras de cambio autorizadas por el Banco Central. Indicaremos socios.
Solo corre riesgo de pérdida en casos extremos de impago del Property Tax (impuesto predial) o HOA (condominio).
US$ 400/año.
US$ 12,50/mes.
No. Al momento de la compra, están los Closing Costs (costos de cierre/escrituración): US$ 1.600,00.
Sí, de forma moderada.
Terreno e Infraestructura
Sí, regularizado y con toda la infraestructura.
No, puede mantener el terreno como inversión por el tiempo que desee.
Calles pavimentadas, red eléctrica, agua, alcantarillado y fibra óptica.
Sí, no hay barreras ni portería.
No es común. La invasión de propiedades en EE.UU. es un delito tomado muy en serio y extremadamente raro, especialmente en loteos planificados.
La liquidez es alta, puede vender a través de la propia CIG. El proceso de venta sigue la misma simplicidad y seguridad de la compra.
Nuestros loteos en Port Charlotte nunca se inundaron en la historia, estando en zonas de bajo riesgo: 1%.
Florida en su totalidad es monitoreada, pero la ubicación geográfica de Port Charlotte ofrece una seguridad estadística mayor en comparación con la costa este.
